WEG-Verwaltung in Kiel

Ihre Gemeinschaft beschließt in der Versammlung, die bisherige Verwaltung abzuberufen und uns zu bestellen. Die Vorlagen dafür bekommen Sie von uns. Anschließend fordern wir die Unterlagen bei der Vorverwaltung an, prüfen Kontostände, Rücklagen und offene Vorgänge und fassen das Ergebnis für Sie in einem Übergabebericht zusammen. Kommt die bisherige Verwaltung ihren Pflichten dabei nicht nach, setzen wir die Herausgabe für Ihre Gemeinschaft durch.

Mehr, als viele Gemeinschaften glauben. Auch wenn keine Versammlung mehr einberufen wird, Abrechnungen ausbleiben oder Anfragen unbeantwortet bleiben, ist Ihre Gemeinschaft nicht handlungsunfähig. Wir helfen Ihnen, eine Versammlung zustande zu bringen, bereiten Abberufung und Neubestellung vor und übernehmen nach der Bestellung das Einfordern von Unterlagen, Abrechnungen und Konten, wenn nötig mit anwaltlicher Unterstützung.

Oft ja. Verträge enden zur vereinbarten Laufzeit und nach § 26 WEG kann Ihre Gemeinschaft den Verwalter jederzeit durch Beschluss abberufen. Schicken Sie uns Ihren Vertrag, wir prüfen ihn kostenlos und sagen Ihnen ehrlich, ab wann ein Wechsel möglich ist.

Gerade die. Wir verschaffen uns erst einen Überblick über Zustand und Rücklage, ordnen die Maßnahmen nach Dringlichkeit und bringen sie Schritt für Schritt in die Versammlung. Aus der Projektentwicklung wissen wir, was ein Dach kostet und was warten kann.

Unsere Verwaltungskonzepte sind auf enge Zusammenarbeit mit dem Beirat ausgelegt: Der Beirat bekommt die Jahresabrechnung vor der Versammlung zur Prüfung, die Belege liegen offen und größere Entscheidungen besprechen wir vorab. Hat Ihre Gemeinschaft keinen Beirat, funktioniert es auch ohne.

Sie zahlen einen Festpreis je Einheit und Monat, der von Größe und Zustand Ihres Objekts abhängt. Zusatzleistungen wie die Begleitung einer größeren Sanierung stimmen wir vorher mit Ihnen ab. Sie erhalten werktags innerhalb von 24 Stunden eine Antwort. Nach der Objektprüfung erstellen wir Ihr kostenloses und unverbindliches Angebot.

Ja. Seit Dezember 2023 kann jede Eigentümergemeinschaft verlangen, von einem zertifizierten Verwalter betreut zu werden. Diese Voraussetzung erfüllen wir; ein entsprechender Beschluss Ihrer Gemeinschaft steht unserer Bestellung nicht entgegen.

Kiel ist unser Standort, nicht unsere Grenze. Wir sind in Eckernförde, Rendsburg, Neumünster, Preetz, Plön und im näheren Schleswig-Holstein für Sie da.